建筑消防安全评估方法与要点刍议

建筑消防安全评估方法与要点刍议

姜锐

黔南州公安消防支队平塘大队

摘要：随着社会经济的发展，建筑构造越来越复杂，与此同时建筑消防安全问题也成为社会发展的一大难题，消防部门必须要做好建筑消防安全评估

工作。文章主要就建筑消防安全评估方法与要点进行了分析，笔者希望于此能够引起社会对建筑消防工作的高度重视。

关键词：建筑消防；安全评估；评估方法

建筑消防安全评估是对建筑消防安全情况进行的科学评估，消防安全

评估一般由专业技术人员进行，对建筑的消防安全措施、消防设计的进行

科学的评估，如果消防安全评估工作出现问题，建筑可能会存在重大的消

防安全隐患，危及民众的生命财产安全。所以消防部门在开展消防安全评

估工作时，必须要参照相关规定，科学、严谨的展开工作，通过评估工作，

消除火灾隐患，提高建筑防火能力，务必将建筑的真实消防能力展现给社

会民众，保证人民群众的生命财产安全。消防安全评估工作不仅需要消防

部门认真对待，每一个公民都有义务配合该项工作的展开。文章接下来将

对消防安全评估工作的重要性，评估方法与要点进行分析。

1.建筑消防安全评估的重要性

1.1 防范于未然

火灾具有突发性的特点，因此做好建筑消防工作的首要任务是做好预

防工作，针对建筑进行消防安全评估就是开展火灾预防工作。当前建筑物

的结构越来越复杂，新型建筑材料和消防设施的使用，给消防工作带来了

一定难度，因此需要对建筑物进行详细的安全评估工作。我国目前消防安

全评估以建筑消防安全等级为主，通过分析影响建筑物消防安全的因素，

之处建筑物中存在的隐患问题，最终得到建筑物真实的消防安全等级。消

防部门根据建筑的消防安全等级，消除隐蔽的消防安全状况，科学合理的

布置各种灭火器具以及火灾报警装置，于此同时，消防部门也会根据评定

的等级制定一套详细的消防应急策略，优化防火措施，真正做到防患于未

然，降低火灾发生的可能性。

1.2 加强消防监督的需要

虽然我国加大了对消防安全监督的力度，但火灾发生率并没有明显降

低，这是因为大多数人认为只要做好消防预防工作，火灾就不会发生，因

此传统的消防监督工作重点主要是针对那些消防措施不到位的建筑，而火

灾具有突发性和随机性的特点，因此在该种监督模式下，火灾仍时有发生。

建筑消防安全评估能够最大化的反映建筑消防安全情况，指出监督过程中

的不足之处，科学分析发生火灾的结果，从而制定有针对性的监督模式。

1.3 促进消防工作社会化

消防工作并不仅仅是消防部门的任务，做好消防工作，直接关系到整

个社会的发展。消防安全评估确定了建筑的消防安全等级，根据消防评估

引进专业人才，推动火灾事故下资产评估与保险行业的发展，把消防工作

逐渐引入社会公众的视野，实现社会化管理。

1.4 发挥社会科技力量参与消防工作的需要

当前，建筑消防安全评估一部分由消防部门直接参与，但更多的是由

社会上专业的评估机构进行，这些专业机构拥有专业的技术人员和更为先

进的仪器，让这些机构发挥其特长，可以更好地开展消防安全评估[1]。

2.常用的建筑消防安全评估方法

在实际工作中，选取不同的评估方法将会得到不同的评估结果，最终

会影响消防工作的展开。以下介绍了几种常用的评估方法。

2.1 对照规范评定

这种方法最为简单，技术人员按照相关消防规定逐一进行比对，如果

符合规定就认定该项合格，否则认定为不合格。该种方法适用于消防措施

完好的建筑，操作简单明了，对工作人员的技术要求不高，规范性较好。

但目前这种方法的应用范围比较狭小，一些建筑的构造和设计工艺日趋复

杂，建筑材料与过去大不相同，采用这种方法不能发现那些新的火灾隐患，

具有很大的局限性。

2.2.逻辑评估法

逻辑评估法通过对火灾发生原因和结果进行合理分析，分析过程中注

重的是逻辑的合理性和严密性，构建一个理论上的因果关系，对火灾有着

更为清晰地认识。逻辑评估法中常用的有原因结果分析法、事件数法，该

方法可以清晰明了的将火灾发生的前因后果呈现出来，有助于消防安全工

作的开展。逻辑分析需要用到大量的数据，耗费的时间、精力较多，一旦

遇到大型的火灾事故，这种方法就不在适用。

2.3 计算机模拟法

随着智能计算机的出现，消防安全评估也开始运用计算机进行模拟分

析，当前计算机分析法是使用比较广泛的一种评估方法。计算机模拟分析

法通过网络技术和计算技术建模动态分析火灾的全过程。进行计算机模拟

分析之前，必须采集到建筑的各项数据，通过专业的软件建模分析，模拟

火灾发生时的现场状况以及事故结果，得出建筑的消防安全等级，并据此

制定科学的消防方案。计算机模拟法得出的结果准确度较高，为消防安全

评估工作提供了科学的依据。但是目前缺少通用的模拟软件，需要根据不

同的建筑物随时调整，另外建筑物数据的收集必须保证不出现错误，否则

将直接影响最终的评估结果。

2.4 综合评估法

综合评估法综合考虑各项影响因素，通过计算各因素的评价指标并进

行分析，得出评价结果。该方法建立系统的评价指标体系，将影响评估对

象的因素划分为多个层次，然后求出这一层对上层的权重系数，最后得到

评估结果。此方法综合考虑各种影响因素，得出的结果比较合理，但是由

于其主观因素太多，计算方法复杂，难以得到量化结果[2]。

3.建筑消防安全评估要点

3.1 遵守法律法规，应用专业人才

当前，我国为了加强建筑消防安全评估工作的开展，制定了一系列法

律法规。因此，开展建筑消防安全评估工作必须严格遵守各项法律规范，

工作人员的行为和评估标准按照法律法规进行，不得随意变更评估条件。

开展建筑消防安全评估工作，工作人员应该具备专业的技术知识，熟练掌

握消防安全知识，具有多年消防安全评估工作经验，与此同时，我国也应

加强对专业人才的培养。

3.2 做好监督工作，提升职业操守

当前，我国众多建筑消防安全评估工作采取的是委托社会专业机构进

行，但是如何保证评估结果的真实可靠，是相关部门应该重点考虑的事情。

为此，要建立健全针对建筑消防安全评估工作的监督体系，重点加强对评

估过程的监督，选派专人实时监督工作人员的评估行为，杜绝非法商家买

通评估人员的现象。评估机构要加强对工作人员的职业操守进行培训，指

出工作人员承担的责任，保证评估结果的真实性。

3.3 掌握建筑情况，合理选择方法

建筑消防安全评估方法众多，不同的方法适应不同类型的建筑，因此

要合理选择评估方法。所以在开展评估工作之前，必须要清晰地了解建筑

的构造情况，据此确定适宜的评估方法，这样才能顺利的开展评估工作，

确保评估结果可靠性[3]。

4.结语

综上所述，建筑消防安全评估工作是整个消防工作的基础，与消防工

作的各个环节都有着紧密的联系，做好建筑消防安全评估工作，可以降低

火灾发生的概率，减小经济损失，是当前小孩房工作的一个重点。因此，

要加强建筑消防安全评估工作的研究，根据众多案例结合试验，不断丰富

建筑消防安全评估方法，掌握评估要点，减少评估工作中的失误，提高建

筑消防安全等级。

参考文献

[1]朱艳,刘方,蒲清平.大空间建筑消防安全评估[J].重庆建筑大学学

报,2005,02:80-83.

[2]张玮珂.高层建筑消防安全评估方法探讨[J].齐鲁工业大学学报(自然

科学版),2014,02:87-91.

[3] 李钰. 建筑消防安全评估研究[J]. 消防技术与产品信

息,2014,11:12-13+36.