论绿色建筑工程监理控制要点
（安徽南巽建设项目管理投资有限公司，安徽 合肥 340111）摘 要：绿色建筑是指节约土地、水、能源、建材等资源，保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，实现人与自然和谐共处的优质民用建筑。中国越来越重视绿色建筑。建设“宜居、绿色、有弹性、智能、人文”的城市，是住建部“十四五”规划的重点之一。广东省也于 2021 年 1 月 1 日实施了《广东省绿色建筑条例》，这标志着政府政策进一步到位。然而，绿色建筑主要以设计标志为主，很少有操作标志
[2，3] ，对绿色建筑的监管还比较薄弱。目前，绿色建筑监管工作尚未形成体系，相关监管手段和控制点不到位。因此，要抓好设计施工监理，从绿色建筑的特点入手，严格把关，严格把关，提高绿色建筑监理的专业技能，确保绿色建筑政策的落实，保护绿色建设和绿色发展。
关键词：绿色建筑；工程监理；控制；要点
导言
近年来，我国建筑业开始重点发展绿色节能建筑，建筑企业对绿色节能建筑技术进行了深入的研究和开发。目前，人们的绿色环保意识不断增强，绿色建筑逐渐成为人们居住的首选。由于建设项目时间跨度大，建设内容多，工程监理必须对各施工环节进行监督和审查，确保建设工程符合绿色标准，从根本上提高绿色建筑的质量。施工企业要严格控制和管理施工质量，实行复检制度。根据工程实际情况，具体施工方案不能随意更改，以免影响绿色建筑的施工质量标准。
1 绿色建筑与绿色建筑监理的内涵
在建筑开发过程中，能最大限度地提高自然环境资源的利用率，不会破坏自然环境。它被称为“绿色建筑”。绿色建筑技术注重低能耗、高效率、经济、环保、一体化和优化，是人与自然、现在与未来的利益共享，是一种可持续发展的手段。有利于节约资源，保持生态平衡，从而达到节能减排的目的，改善人类生存环境。为保证工程质量，控制工程造价，加快工程进度，绿色建筑是明智的选择。它还可以节约能源成本，提高天然材料的再利用率，使人与建筑、人与自然和谐发展，使建筑与自然“三位一体”。狭义的绿色建筑监理是对绿色建筑工程进行监督、管理和服务的特殊行业。主要监督绿色建筑是否做到节能、节地、节水、节材等环保工作，建设项目是否高标准、高要求标准化。从广义上讲，绿色建筑监理可以看作是一个“审计部门”。
2 绿色建筑工程监理行业发展现状及重要性
2.1 绿色施工在建筑工程管理中的现状
所谓绿色建筑工程，是指建筑在施工过程中能够节约环保，并能有效利用资源，建设资源节约型、环境友好型建筑。随着我国社会的不断发展，社会主义现代化建设不断加快，人民生活质量不断提高。
绿色建筑工程不仅满足了人们对生活的更高要求，而且对保护原有的自然生态环境起着重要作用。在不破坏自然环境的基础上，充分利用自然环境资源，为人们创造健康舒适的生活环境。虽然近年来我国建筑业取得了一定的成绩，但在绿色建筑项目的监督管理方面仍存在许多问题没有得到有效解决。我国大部分建筑企业对绿色建筑工程的监理意识还比较低，绿色环保意识还比较欠缺。因此，我国开展绿色工程监督管理难度较大，效果不明显。
2.2 建筑工程绿色监理控制的重要性
在建筑施工过程中，对建筑进行绿色监督管理，不仅可以有效地保证施工质量，降低施工成本，提高工程施工进度，使建筑周围的自然环境不受破坏，达到绿色可持续发展的战略目标在中国。在建设过程中，绿色建筑和绿色管理不仅满足了人们对居住环境的更高要求，而且有助于提高工程资源的利用率，降低建筑工程成本，避免一些施工单位在建设过程中的不良行为，进一步提高工程质量为企业增收，保证建筑工程的顺利进行。此外，在建设绿色监管方面，也为保障房的质量安全做出了严格的保证，确保了消费者的人身和财产安全。
3 绿色建筑工程的特点
3.1 强制性
根据现行国家和广东省标准，绿色建筑监理已明确纳入监理工作，作为政府有关部门绩效考核和质量评价的重要内容之一，因此绿色建筑工程监理具有强制性。
3.2 系统性
绿色建筑是一项庞大的系统工程，从工程、规划、设计、施工到运营，都有相应的规定、标准，监理人员面临着重新认识，必须不断学习，与时俱进，才能胜任监理业务的发展。
3.3 复杂性
参与绿色建筑建设的单位很多。政府、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、工程监理机构、工程检测机构、工程咨询等单位都参与绿色建筑建设。需要协调的事项很多，增加了监督协调的广度和难度。
3.4 专业性
绿色建筑与结构、建筑、机电、自动控制等诸多专业密切相关，也受到地域等自然条件的影响。因此，监理人员必须具备较强的专业技术和综合能力，才能适应绿色建筑工程监理的需要。
4 绿色建筑工程监理存在的问题分析
目前，我国在绿色建筑工程监理过程中还存在一些问题。我们选择最常见的问题来讨论
4.1 评价体系不够准确
首先，目前建设项目缺乏一套完整的评价体系。由于我国绿色建设项目起步较晚，与发达国家相比还有发展空间，相关政府和机构没有足够的时间制定专门的评价体系，不能及时评价绿色工程项目中的一些复杂问题，分析了施工质量对环境的负面影响。
4.2 规章制度不够明确
其次，规章制度不完善。由于我国相关行业起步较晚，大部分员工对这一行业没有全面的了解，导致从事绿色建筑工程设计的员工较少。现阶段，通过对相关资料的调查，我们可以知道，互联网技术在我国已经形成了一个基本的、比较完善的体系。员工可以利用互联网技术使工作更轻松，提高工作效率。但是，由于缺乏明确的规章制度来制约绿色工程项目的开展，存在着监管力度不足无法激发工作人员积极性的问题。另外，现行法规中没有明确的奖惩制度，不能培养员工认真工作的态度，在一定程度上影响了我国绿色建筑产业的发展。
5 绿色工程监理具体办法
5.1 工程监理准备阶段
在工程监理阶段，分析制定建设工程施工设计方案和施工方案。
绿色施工的前提是制定施工方案，要求设计人员根据施工环境制定符合当地环境的设计方案，充分利用当地自然资源，减少施工资源消耗，降低成本，提高企业的经济效益。在施工方案设计中，要对施工环境进行分析，保证施工设计方案的实施，但要在保证施工质量和施工方案符合国家要求的前提下进行。施工方案确定后，施工企业应当组织有关单位进行审核。在施工过程中，可能会出现各种各样的问题。要有针对性地进行分析，排查安全隐患，并作出适当调整，提高建筑质量，促进我国建筑业有序发展。
5.2 施工前要选择好施工材料和设备
在绿色建筑施工中，绿色材料是建筑施工的核心，施工设备是提高施工效率的保证。因此，为了高效、快速地进行施工作业，相关采购部门需要严格控制选材，避免二次填筑现象，并严格杜绝工程质量和环境保护撇开政府牟利的不良行为。为避免出现以次充好、以次充好的现象，监理部门需要派出质检员对手工材料进行检验，确保其达到验收合格。一旦发现不符合施工要求的材料，必须第一时间停止使用。同样，施工设备在施工过程中也起着重要作用。为了提高工程效率，有必要对沿河进行审计，避免设备的异常运行。设备可定期检修，特别是施工中的大型设备。要及时发现隐患，避免因故障降低工程效率，甚至因隐患引发安全事故。
5.3 工程监理在建筑工程施工中的应用
5.3.1 安全监理在项目阶段的重要性安全和质量是企业建设中的两大问题。施工安全促进了施工质量，施工质量的保证前提是施工安全，相辅相成，为中国绿色建筑的建设打下了坚实的基础。为确保施工人员的安全，提高相关人员的安全意识，施工单位应对施工人员的风险系数进行评估，特别是对部分高空高风险作业人员，采取防护措施，检查二次防护设备是否完好损坏。
如高空作业人员的安全带、安全绳是否损坏；辐射岗位人员是否正确穿戴辐射服，是否及时发放，确保每位人员的安全。目前我国的监理人员大多比较松散，要对人员负责，明确监理人员的职责，使其严格按照作业流程操作，避免安全事故的发生。
5.3.2 核心程序现场监督
旁站监理是指在施工过程中，由一名监理人员负责和监督，以提高施工的有效性和安全性。特别是在绿色建筑施工中，在进行核心工序时，旁站监理是必不可少的，相关监理部门应派专人进行监理。现场监督负责，责任心强。一旦发现有违规行为，整改完毕后，方可进行作业。
5.3.3 施工现场的检查和监督
监理人应定期检查建设工程的施工质量，并对施工现场进行不定期检查。要认真检查，发现问题，及时整改，避免安全事故的发生。
检查施工质量是否合格，操作人员是否严格按操作流程操作，督促施工单位履行施工责任，提高绿色建筑施工效率。通过对施工现场的检查，督促施工人员提高节约资源的意识。
5.4 加大政府政策支持力度
为促进绿色施工技术在建筑工程质量监督管理中的应用，首先要加强政府部门的政策支持。由于建筑工程施工中采用绿色施工技术的原材料价格较高，造成施工过程成本较高，增加了企业的经济负担，降低了企业的市场竞争力。针对这种情况，政府应进一步加大财政支持力度，对采用新技术的施工单位给予补贴，分担施工单位的经济压力。此外，施工企业还应完善建设项目管理中的绿色施工技术监督体系，完善相关法律法规，促进建设项目管理中绿色施工的发展。
5.5 绿色监理的设备和资料监理
绿色建筑工程施工前，必须保证施工设备能正常工作。根据建设项目的施工期和施工质量，选择先进的绿色环保施工机械设备，为绿色环保施工项目的建设打下良好的基础。此外，施工单位监理部门还应在施工过程中对机器设备的工作进行全方位的监控。当机器设备出现故障时，及时维修，确保施工顺利进行。而对于施工资料的绿色监理，资料记录真实有效，工作结束后各阶段资料应及时整理归档。
5.6 竣工验收的工程监理
5.6.1 审核建筑物的最终质量
绿色建筑施工完成后，施工企业要对验收环节的施工质量进行审核，必须严格按照验收标准进行验收，并对施工质量进行整体综合评价。对不合格建筑，建设单位应当按照有关程序限期整改，整改后重新进行验收。值得注意的是，再次进行验收时，不仅要对整改部分进行验收，还要对建筑整体情况进行验收，确认建筑整体质量是否合格。
5.6.2 监督建筑物的后期维护是很重要的
与其他产品不同，建筑产品的使用周期很长，因此竣工验收的完成并不代表工程监理工作的结束。需要相关人员定期巡视，对施工质量进行评估，监督施工单位有序开展维修工作。监理期满后，监理单位需与施工单位、施工单位签订合同解除协议。
结语
综上所述，绿色建筑工程监理是一项负责任的工作，直接关系到工程质量和安全。为适应绿色建筑发展的需要，根据工程需要，将节能材料和技术应用于工程的各个阶段。在满足工程建设需要的同时，降低了能源消耗和环境污染，为人们提供了舒适的生活环境。
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