高层住宅建筑施工技术要点分析

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热度0票  浏览72次 时间：2021年1月21日 13:43

刘立平

（哈尔滨宝力通市场开发管理有限公司 黑龙江省 哈尔滨市 150000 ）摘要：近年来高层建筑已发展成为城市的主要建筑形式，基于高层建筑自身的特殊性，这也对高层建筑施工质量提出了更高的要求。在当前高层住宅建筑中设置的剪力墙数量较多，这也对施工中垂直度要求十分严重，再加之高层住宅建筑结构和功能十分复杂，因此对于消防安全也要给予高度重视。这就需要掌握高层住宅建筑施工技术要点，严格对施工质量进行控制，为人们打造精品的高层住宅建筑。

关键词：高层住宅建筑；土方开挖；深基础；高大模板；钢筋绑扎；混凝土近年来我国高层住宅发展迅速，工程建设规模越来越大，对于施工工艺技术要求也随之越来越高。高层住宅建筑施工具有结构复杂多变及施工作业面窄的特点，而且施工周期较长，对于工程质量具有较高的要求。

因此在实际高层住宅建筑施工过程中，需要合理应用各关键技术，并掌握具体的施工技术要点，保证高层住宅建筑施工能够顺利进行，为整体建筑的质量和安全提供重要的保障。

1 高层住宅建筑的特点

1.1 高空作业较多、危险性大

高层住宅建筑高空作业多，而且结构较为复杂，这也增加了施工的难度和危险性。因此在实际施工作业过程中，需要做好安全保障工作，保证施工的顺利进行。特别是在高空作业过程中，要严禁发生材料坠落情况，一旦发生坠物事件，会对高空施工人员带来较大的威胁，还可能会对地面施工人员造成更大的危害。

1.2 地基要求严格

高层住宅建筑由于垂直高度较大，这也对地基的稳固性和承载力提出了更高的要求。一般情况下高层民用建筑地基埋深较大，而且在地基基础施工过程中软土层较为常见，这就要求施工作业过程中要制定科学合理的施工方案，并针对现场施工情况来及时对方案进行调整，以此来保证地基基础的安全。

1.3 施工周期长

高层住宅建筑由于体量较大，因此施工周期较长，这就需要在实际施工过程中要合理进行规划，并严格按照规划要求进行施工作业，在保证施工质量和安全的基础上，尽可能的缩短施工工期，确保建筑单位整体经济效益的提升。

2 高层住宅建筑施工技术要点

2.1 土方开挖和支护

高层建筑自身具有特殊性，在实际施工过程中任何一个环节都要给予高度重视，从而保证施工的质量。目前高层住宅建筑不仅层数较多，而且结构十分复杂，在施工过程中对于超大和超深的地下结构需要作为施工中的重点内容。在具体施工过程中，土方开挖和支护是较为关键的环节，由于施工中存在较多的影响因素，不仅增强了施工难度，而且施工过程中更易发生各种不确定因素。在实际土方开挖作业时，需要合理规划进土和出土的路线，提前确定土方开挖设备的数量，针对支护方案进行不断优化，及时发现基坑施工中的变形现象，并采取有效的措施加以控制，保证土方开挖的顺利进行。

2.2 深基础施工

高层民用建筑施工过程中，深基础施工是较为关键的一项内容，其直接关系到整体建筑物的质量，而且对建筑物后期使用和维护也具有较大的影响。在高层民用建筑深基础施工过程中，一般会采用大直径的人工挖孔桩，同时还会应用到各种施工方式。在实际施工过程中要与现场实际情况相结合，在条件允许的情况下，可以将多种桩基结合进行施工。在桩基施工过程中，水下混凝土灌注是施工的关键所在，要严格根据规范要求进行桩基混凝土灌注作业，以此来保证成桩的质量。施工过程中要严格按照具体的施工流程进行。在深基基础施工过程中还会应用到大体积混凝土施工技术，在实际施工过程中，需要合理把控混凝土浇筑时间和温度，结合施工的实际情况不断调整大体积混凝土施工方案，确保施工的质量，严禁出现混凝土裂缝问题。

2.3 高大模板施工技术要点

在高层建筑主体结构施工中常大量使用高大模板，而在高大模板施工中，必须严格把握好相关施工技术要点，以保障其施工质量。具体来说，首先，在结构墙施工中，应重点关注板墙根部问题，及时找平，加强密封，适当加长外墙外侧板面高度 ; 还要关注板墙根部问题，设置围檀，合理调整根部螺栓问距。其次，在阴阳角拼接施工中，应处理好封头加固问题，加强对坐高接缝的补强，适当增加模板厚度，保证结构墙的严密性。再次，在楼梯模板施工中，应加强对底边位置钢筋的处理，确保底边位置钢筋比踏步高出 10mm 。最后，在拆模作业时，也要采取科学的操作方法，并严格设置安全网。

2.4 钢筋绑扎施工

施工单位应该对进场钢筋的强度、材质等项目进行送检，并根据设计图纸分析钢筋的品种、型号和使用部位。在高层建筑工程的施工中，所使用的各类变形钢筋数量不断增多，造成钢筋接头也随之增多。在钢筋连接施工时应采用带肋钢筋套挤压连接技术，该技术施工速度快、接头性能良好、质量可靠稳定及使用设备简单等。在施工中钢筋绑扎结束后，为了确保钢筋连接的稳定性，施工单位应该着重检查悬臂结构和螺纹接头。在施工中要严格把关结构柱插筋的位置、悬挑钢筋中楼板和梁负筋高度。施工中把握钢筋施工的要点能够增强抗震性能，节约施工成本。钢筋绑扎是钢筋混凝土结构施工的关键一环，进行钢筋绑扎之前，需要做好抽样检调查工作，确保施工所用的钢筋规格、形状、尺寸满足建筑标准需求；与此同时，还需要做好钢筋绑扎数量、间距、锚固长度以及接头位置、保护层厚度的确定工作等，确保各项数据均符合设计规范要求。

2.5 混凝土施工技术要点

利用泵送混凝土施工时，泵使用前用水泥纯浆进行润滑，提高输送的通畅度。但泵输送混凝土容易导致较大的坍落度，因此应该有序输送，并注意浇筑速度，尽量减少混凝土暴露在外面的时间。梁板混凝土浇筑作业过程中，采用平板式或者插入式的振动器或振动棒。浇筑楼板混凝土时用平板式的振动器振捣，使混凝土和平板底部完全接触，并使振捣的两个面重叠。当混凝土表面出现泛浆且混凝土没有下沉时可以停止振捣。插入式振动棒一般是用在梁的振捣中，振捣时垂直插入到混凝土还未发生初凝的下层，深入到 50-100mm 的地方进行振捣 , 确保两层混凝土紧密结合。混凝土浇筑完成后要及时进行养护。对于楼面板的养护采用塑料薄膜覆盖，并根据混凝土表面湿度情况进行洒水，避免出现干裂现象。混凝土养护的时间一般要在半个月左右，不能少于 14 天。在混凝土强度达到规定要求后才能进行拆模作业。

3 结束语

高层住宅建筑不同于普通建筑物，其功能较多，而且结构复杂，建筑对抗震、抗风等项指标都有严格的要求，因此在实际施工过程中，要求严格按照具体的规范和施工要求，合理选择适宜的施工技术，并针对施工过程中每一个环节的施工质量严格控制，确保高层住宅建筑的施工质量，为百姓打造一个安全、稳定和舒适的居住环境。

参考文献

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[2] 王浩光 . 分析高层建筑施工技术和质量控制措施 [J]. 四川建材， 2017（ 01 ） .

[3] 蒋凯，王传 . 基于高层建筑中土建施工技术的应用分析 [J]. 建筑技术开发， 2016 （ 07 ）